秋休み

ぼーっと暮らしてたら、あっと言う間に金曜日。


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ハワイ住民は秋休みでバケーションを取ってる人が多い季節で、全体的にマッタリモードの島です。

皆様オツカレさんでした。ごゆるりとお休みくださいませ~。

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昨日のネタに反し矛盾するようですが、ハワイ観光業は今夏、訪問者数及び消費額は記録更新中で、

ホテル、エアライン、レストラン、小売、オプショナルツアー等々、軒並みプラス成長でバブル並みの好景気です。

http://www.travelagentcentral.com/destinations/hawaii-visitors-spent-1-39-billion-august


が、日本の代理店の結果がイマイチなのは、高額商品の欧州のツアーが伸び悩んだからでしょう。

ハワイのツアーは薄利多売の安売り合戦なので旅行会社にとってイマイチウマミが・・・(以下自粛)。

でも安価なお陰で日本からだけで毎日5000人のツーリストが訪れるのですから、感謝感激雨霰!

下手したら、ハワイ4泊6日エア&ホテルより < 日本の高級温泉旅館1泊の方が高いんちゃう?

正直なところ、渡航費用を押さえ、その分現地でバンバン$$$落としてくれるツーリストは「神」です。(キッパリ)






いずれにしても、ハヴァナイストリップ!


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のんびりいこうぜ~。


calculate your AD budget

先日のネタの続き:

何故に日本の旅行代理店が低迷しているのかって話ですけど、

ビジネスのシステムが旧いままだからだよ~って、専門家に指摘されてた。

大手代理店の集客方法は未だに新聞&雑誌広告やパンフが中心で、

総売り上げの4割を広告費が占めているんだって。

ひー、そんなんだったら、そこらの会社なら潰れちゃうよ。

ウチみたいな零細は即死だよっ。(笑)






☆制作費高そー。やっぱ広告代理店は儲かるね。

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ふつーは総売り上げの1~5%程度でしょう。

1000万円に対して50万円。3000万円で150万円が限界。

ウチを振り返るに、MAXヤル気満々のゴリゴリ営業時代(2000年頃)で4~5%だったが、

さすがにやり過ぎてキャパ超えで、あまりにも繁忙で反省。

で、現在はマッタリモードで2%程度。

で、来年にはネット通信費用含め、限りなく0.5%以下に落とそうと計画ちう。

大手と違い中小零細は客数を求めてはアカン < 客単価粗利が大事。(と今ならわかる)






ところで記憶に新しい「てるみくらぶ」だけど、驚くなかれ、

2016年度の新聞前面広告、114回も出してたんだって。

1回が4,000万円として、総額45億円!

そりゃー倒産するよ。

しない方がおかしいって。





ちなみに我が業界はほとんど広告を出しません。

皆さん、広告費は限りなくゼロに近いと思います。

店無し、オフィス無し、倉庫無し、在庫無し、従業員無し、

ボート無し、代理店通さず直売りでコミッションも発生せず、

とーちゃん・かーちゃん零細が基本ですので、経済危機でも潰れようがございません。

必要なのは、体力とスキルと永住権。

だから誰も辞めず、しぶとく何十年も居残ってる。(笑)

さてその昔は何故にアグレッシブな営業モードだったか?単に目立ちたかったからです。若気の至りです。



☆おまけ:ホリエモン氏いわく、
起業して、ほぼ確実に成功する方法:

1 利益率の高い商売
2 在庫を持たない商売
3 定期的に一定額の収入が入 ってくる商売
4 資本ゼロあるいは小資本で始められる商売

だそうです。ハイ。

hello & good bye

5月から延々続いた、長~いハワイの夏がようやく終わります。

ふー今年もサバイブしたぜーって、皆様ほっと一息ついている事でしょう。

喧騒の夏が過ぎ去り、観光の島は、街も人も本来の穏やかさを取り戻します。


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お疲れ様でした!








さて待ちに待った香しい秋の始まりです。

ハワイ住民はバカンス計画に余念がありません。

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どちらさんもイイ旅を!

good luck & ALOHA!


Aug Oahu Condo sales highest in over a decade

たまには不動産ネタいきましょう。


8月のオアフ島不動産市場で、コンドがここ10年で過去最高の取引額を記録。

マーケットに出ていた平均日数が一戸建てが16日で、コンドが18日。

相変わらず売却までが最速~。

やっぱアレかな、金利上昇する前にこーっておくかみたいな。


cond








でも意外に中間価格は、そこまでばぶって無い。

個人的には2018年迄にはmedian sales $850K行くと踏んでいたのだが、甘かったか。

にしても、NY同時多発テロ後のイラク戦争勃発から→リーマンショック前が、

アホほど高騰しているのが面白い程わかる。正真正銘ばぼーっ。

なんでみんな景気良かったんだ?忘れた。(笑)

(ブッシュ大統領(兄)が景気回復の為に戦争おっぱじめたって言う人もいるが、さもありなん)

それに比べ今回のばぼーは高値安定なのが見て取れる。

っつーことは、意外にそこまでオソロシー事は起こらない(予感する。)

オアフ島の物件は有難い事に経済危機の影響が最小(15%程度)だったんだ。


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しかし、ざっくりオアフ島のレポではなくて、ホノルル市の地域毎の細かいデータなら、

ばぶり~感あるグラフが見れるかも。(と想像する)

だって、このプライスでは買える物件は見当たりませんから。




さて注意深く見守りましょう。

バブルがいつ終わるかだって?

そりゃー「やらかしちゃったよっ」て皆が気がつくまでです。

一時的に後悔し大人しくなるものの、又数年経つと再び「やらかす」のが人間です。


good luck & ALOHA!


☆PS>今古いこと思い出した。(笑)
ブッシュアニキの時代に突然連邦政府から$1000の小切手が送られて来て、
ほらほら使えよ~って国民にばら撒いてたでしょ。
うちは二人家族で$1Kだったけど、大家族なら数千ドルだよね。
やっぱアメリカはばぶってったんだね。(遠い目~)

パパラッチの報酬

セレブに張り付くパパラッチの報酬って、幾らくらいなんだろう。

ハワイでもクリスマスやホリデーシーズンは彼らのカセギ時で、

ネイバーのリゾートで寛ぐハリウッドスター達は狙われる。

中にはパリス・ヒルトンのように自ら居場所をSNSで発信し、

パパラッチを呼び寄せる変わり者も居るが、それは少数派だろう。





いつも不思議に思うのだが、日本のセンテンス・スプリングの張り込み屋って、

トータルで何人くらい存在するのだろう。1000人とも聞いた事あるが、

依頼された場合は先に50%受領し、個人で動けば成功報酬のみ。(だったかな)

一攫千金を求めスクープに命賭けの輩は、掃いて捨てる程居そうだが、

張り込み現場は過酷だし、トイレが近いアタシなんか絶対無理だ。


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出版不況が続く中、文春の売り上げには貢献していると想像するが、

えーこんな人にまで張り付いていたの?って、大物狙いで無い場合も多々ある。

芸能人の夫と言う立場の人なんて、半公人扱いでしょう。

が、しかし、一度現場を押さえれば、やがて離婚ということになり、

彼and/or彼女の人生は大きな局面を迎える。

更にはSNSが発達した昨今では素人さんが即座にUPし、

週刊誌より素早くリアルな情報と人々の反応が見て取れる。

オソロシー世の中になったもんだ。





☆おまけ:今すっごい古い話を思い出した。

20代の頃、ハワイの某プロダクションの副社長秘書をしていた時に、

当時人気絶頂だった歌姫の隠し撮り写真の仕事依頼を日本の雑誌から受けた事がある。

同僚のCoordinator君がワイキキのホテルで張り込み撮ったところ、

その場で彼女にぼこぼこにされ、カメラも壊され、もちろんネガも抜かれた。

彼は情けないオトコのレッテルを貼られ、ちょっとかわいそーであったが、

歌姫はヤンキー並に断然強かったのだ。

復帰間近と騒がれる度に、その逸話が脳裏を過ぎるアタシです。



good luck & aloha!